海珠区改造面积最大的城中村

广州海珠区改造面积最大的城中村 沥滘村旧改启动先建12栋复建房-中国网地产

有2/3个珠江新城那么大的沥滘村迎来改造

记者帮提示

沥滘村改造项目又有阶段性进展。近日,广州市海珠区沥滘村旁的长江百货交易城正在清场。羊城晚报记者从南洲街沥滘经济联合社(下称 沥滘联社 )处了解到,该地块作为旧改启动区,将建5栋商住一体楼与7栋住所楼作为沥滘村部分复建房,以此加速沥滘村全面改造进程。 

文/图 羊城晚报记者 李焕坤

A、长江百货交易城 年初开始清场收地 

28日,记者来到长江百货交易城,看见绝大部分商户现已关门,少部分开业的商户也忙着 打包 ,路途上货车川流不息。据了解,长江百货交易城曾是广州大型专业批发市场之一,约有650个档位,占地5万多平方米。 1月初就贴了布告说要清场,这里要用于沥滘村旧村改造。我们陆陆续续都搬走了,我们也在打包,一确定新店肆就搬。 交易城内一位卖餐具的店东通知记者。

据悉,沥滘村位于海珠区新城市中轴线南端南部滨水区,北邻海珠湖、南至珠江后航道、东达华南快速路,属珠江后航道北岸区域,其规划总用地151.42万平方米,建设总量436万平方米,是海珠区改造面积最大的城中村,面积适当于珠江新城的2/3。

早在2001年,沥滘村就成为广州 城中村 首批试点之一,但旧改之路弯曲颇多,直至上一年5月,沥滘村向投票表决村改造方案的村民派发奖励金,短短几日,沥滘村改造项目全村表决过八成,项目改造终于进入动迁签约阶段。 

本年年初,藉着长江百货交易城租赁期满之机,沥滘联社宣布清场收地,长江百货交易城地块将悉数用于复建房建设。

B、复建房年内开工 方案三年后回迁

沥滘联社相关负责人向记者走漏,长江百货交易城地块将作为沥滘村改造的启动区,让村民对改造更有自信心。 长江百货交易城分南场与北场,北场配套演示性高中与小学,南场建复建房。 负责人指着规划图向记者描绘,南场接近环岛路这一块,将要建起5栋32层高的商住一体楼,1-3楼商用;靠里的一块要建7栋39层高的纯住所楼。 复建面积超20万平方米,回迁居民将依照旧址房子地点片区就近安置,以及先签约先选房,年内开工建设,如无意外3年即可回迁。

长江百货交易城地块只是沥滘村改造的冰山一角。记者了解到,依照沥滘城中村改造控制性详细规划示意图,沥滘将分为三个片区:西区以卫氏大宗祠为中心打造前史文化街区;中区以商业为主,借助中轴线,打造商务文化展示区;东区紧临海珠湿地,公建配套完善,打造品质宜居区。此外,河涌两旁将以卫氏大宗祠等12处不可移动文物为中心,结合17处前史建筑进行旧址保护,并以传统和现代整合开展为原则,重塑以前史文化参观、文化创意、特色商业为主的品质化慢行街区。

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